금융분담금 5년치 확보로 추가분담금 최소!
청약통장이 필요없고 전매제한이 없어, 누구나 부담없이! 추가분담금 최소화로 시세 대비 20% 낮은 약 최대 3억 원 저렴하게 내집마련 가능
사업 경쟁력
AWESOME VALUE
사업 경쟁력
범천나눔지역주택조합! 왜 시작부터 다를까요?
범천나눔지역주택조합은 시작부터 미매입 토지가 5% 미만으로 사업의 안전성을 확보하여 빠른 사업 추진력으로 주변 시세보다 약 20% 저렴하게 내집마련을 하실 수 있습니다.
백화점, 초역세권 범일역
커넥트 현대백화점과 범일역 9번출구까지 약 50m, 단지 앞 범일로, 이마트, 도보통학의 학세권 등 완벽한 생활 인프라
미매입 토지 5%미만의 시작부터 다른 사업속도
미매입 토지 5% 미만의 토지확보 마무리 단계로 사업기간 약 10년 단축으로 추가 분담금 최소화
추가 부담없이 착공 시까지 계약금 10%
조합원 모집 시 계약금 5%, 조합설립 승인 시 5% 적용으로 착공 시까지 추가금 없이 계약금 10%로 내집마련이 가능한 부산 진구의 새로운 랜드마크
- 토지확보 OK! 미매입 토지 5% 미만(안전성 확보)
- 스트레스 Zero! 추가 계약금 없음(1~2차 10%)
- 사업추진 OK! 이미 사업승인된 사업지
- 프리미엄 OK! 주변시세보다 약 20% 저렴
- 초역세권 OK! 범일역과 백화점 초스텝
- 분담금액 Zero! 금융분담금 5년동안 제로
세상에 없던 나눔과 상생의 시작, 오직! 범천나눔지역주택조합만이 가능합니다.
똑똑하게 비교해볼수록 범천나눔지역주택조합!
| 범천나눔지역주택조합 | VS | 일반지역주택조합 |
|---|---|---|
| 미매입 토지 5% 미만(국·공유지 제외/ 토지매입 완료) | 토지 확보 | 조합원 모집 분담금 통한 매입 |
| 토지 소유권 이전 등기(2026년 4월 범천나눔지역주택조합 추진위원회로 소유권 이전) | 토지 소유권 이전 | 업무대행사 시행사 등 사업부지 일부 소유권(이해관계자 소유권 이전 거부) |
| 추가 분담금 리스크 최소화(매입비 확정/ 금융비용 확보/ 예비사업비 확보) | 분담금 리스크 | 지가 상승에 따른 매입비 불투명(사업장기화 금융비용 증가/추가비용 발생) |
| 코람코 신탁의 투명한 자금관리(사업비 외 지출 봉쇄) | 자금관리 | 조합 · 대행사 임의 사용(자금 유용 불투명) |
| 사업승인까지 일사천리 진행[소유권 95% 이상(법안개정 80% 이상 가능)] | 사업진행 | 기약 없는 장기화(토지 미확보/인허가 절차비용 고갈) |
| 사업승인 전까지 실납입금 10% 수준(토지 확보 및 금융비용 선제적 구축) | 계약금 | 조합원 분담금, 업무대행비 통한 사업진행으로 자금부족(분담금 비현실적 책정) |
※ 본 제작물에 내용 중 범천나눔지역주택조합과 일반 지역주택조합의 비교는 일반적인 사례이므로 실제와는 다소 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 홍보관에 문의하시기 바랍니다.
※ 본 홍보물 상의 가격 비교는 소비자의 이해를 돕기 위해 타사가 공개한 자료(2026년 상반기 기준)를 참고하여 제작한 것으로 실제 다소 차이가 있을 수 있습니다. 또한 추후 금리 인상, 사업지 각종 조건 및 부동산 정책에 따라 변동될 수 있습니다.